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Depuis le 1er janvier 2013, les maisons modulaires sont soumises, comme toutes les constructions neuves, aux normes de construction :

Maison modulaire à ossature bois Primo-Extenso - Maison Modulaire Pas Cher | Maison Modulaire Pas Cher
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À ces deux normes destinées à toutes les nouvelles constructions, s’ajoutent celles pour les bâtiments en kit qui reçoivent du public (ERP) ou des travailleurs (ERT) :

Ces deux dernières normes concernent notamment les personnes qui désirent installer leur activité professionnelle dans un bâtiment modulaire.

Le 1er janvier 2013, la réglementation thermique 2012 (RT 2012) est entrée en vigueur. Obligatoire pour toutes les maisons neuves construites après cette date, cette norme vise à lutter contre les déperditions énergétiques.

Cette nouvelle norme relative à la construction a eu des conséquences néfastes pour les maisons en kit qui étaient proposées à l’époque. Ne répondant pas aux exigences thermiques, leur développement a connu un arrêt soudain.

Construction modulaire : 42 avantages clés | Le blog actu éco .. | Maison Modulaire Pas Cher
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Suite à cela, les constructeurs ont développé de nouveaux modèles de maisons modulaires, avec de meilleures performances énergétiques répondant aux nouvelles réglementations énergétiques imposées par la RT 2012.

Avant d’installer une maison modulaire sur votre terrain, il vous faut :

Actuellement, il existe deux types de maisons en kit.

Pour celle-ci, le constructeur se charge du gros œuvre et vous laisse le soin de terminer le travail grâce aux divers kits fournis (carrelage, sanitaires, matériel d’électricité et de chauffage, peintures et revêtement des murs…).

Pas Cher Modulaire La Construction De Maisons,Préfabriqués Contenant .. | Maison Modulaire Pas Cher
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Un suivi à distance et des visites régulières sont effectués par le maître d’œuvre pour vérifier l’avancée des travaux. Une fois la maison finie, le constructeur valide la pose des divers kits et vous délivre les certificats de conformité nécessaires.

Contrairement au premier type, cette maison préfabriquée ne dispose pas toujours d’une ossature « en dur ». Le type de matériaux utilisés l’empêche souvent de répondre aux exigences de la RT 2012.

Plusieurs constructeurs proposent ces logements, généralement en les adaptant à la région tant en matière d’esthétique que de respect des normes énergétiques.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, les financements pour une maison en kit sont parfois difficiles à obtenir. Cela pour plusieurs raisons :

Prix d’une construction de maison modulaire 42 | Travaux | Maison Modulaire Pas Cher

Cependant, dans la mesure où les normes obligatoires sont respectées, ces maisons ont droit aux mêmes prêts que les autres, comme le PTZ (prêt à taux zéro), particulièrement intéressant.

Une fois terminées, ces maisons en kit ne se différencient pas ou très peu des autres en matière de solidité et de confort. En ce qui concerne l’assurance multirisque habitation, le contrat est strictement identique. Vous pouvez ainsi bénéficier des mêmes tarifs variés suivant l’assureur et des mêmes garanties à sélectionner suivant vos besoins et votre budget.

Pour assurer une maison en kit, notre comparateur en ligne se montre tout aussi efficace que pour un logement traditionnel.

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